O projeto é o que define o que você vai ter de instalar
Todo o custo da regularização no Bombeiro sai do projeto: quantos extintores, se precisa de hidrante e reservatório de incêndio, quantas saídas, se precisa de alarme, detecção ou chuveiro automático. Um projeto mal enquadrado faz você instalar o que não precisava — ou ser reprovado na vistoria pelo que faltou.
Nosso projeto parte do levantamento real do imóvel e já pensa na execução: posicionamento possível na obra, rota de tubulação viável, equipamento que existe no mercado local. É o mesmo time que depois instala o sistema, então o projeto não fica bonito no papel e impossível na parede.
O que tem no projeto de incêndio
| Medida de segurança | O que é dimensionado |
|---|---|
| Extintores | Tipo, capacidade, quantidade e posição pela classe de risco e distância a percorrer |
| Saídas de emergência | Número, largura, distância máxima e escada de segurança quando exigida |
| Iluminação de emergência | Pontos, autonomia e níveis de iluminação nas rotas de fuga |
| Sinalização de emergência | Placas de rota de fuga, equipamentos e alerta |
| Hidrantes e mangotinhos | Reserva técnica de incêndio, bomba, tubulação e pontos de hidrante |
| Alarme e detecção | Acionadores, sirenes, detectores e central |
| Chuveiros automáticos | Quando a ocupação, a área ou a altura exigem |
| Controle de materiais e brigada | Quando exigidos pela ocupação |
Junto vão o memorial descritivo, as pranchas, a ART e o acompanhamento da análise no CBMES, com resposta a eventuais comunicados de exigência até a aprovação.
Quando você precisa de projeto novo
- Edificação nova ou que nunca teve processo no Bombeiro.
- Ampliação de área construída ou de pavimentos.
- Mudança de uso — galpão que vira escola, loja que vira restaurante, casa que vira clínica.
- Mudança de layout que altera saídas, rotas ou compartimentação.
- Exigência na renovação do alvará (AVCB) por projeto desatualizado.
- Instalação de carregador de carro elétrico em garagem — ver NT 23 do CBMES.
Do levantamento à aprovação
| Etapa | Entrega |
|---|---|
| Levantamento em campo | Medidas reais, ocupação, população e inventário do que já existe |
| Enquadramento | Lista das medidas exigidas pelas normas do CBMES para o seu caso |
| Estudo e orçamento da adequação | Estimativa do que precisa ser instalado, antes de você decidir |
| Projeto e memorial | Pranchas, memorial descritivo e ART |
| Protocolo e análise | Acompanhamento no CBMES e resposta às exigências |
| Execução e vistoria | Se contratado, instalação e acompanhamento da vistoria |
Perguntas frequentes sobre projeto de incêndio
Quem pode fazer projeto de incêndio no ES?
Profissional legalmente habilitado, com registro no conselho de classe e ART (ou RRT) do projeto. O projeto é analisado pelo Corpo de Bombeiros Militar do Espírito Santo conforme as suas normas técnicas.
Quanto custa um projeto de incêndio?
Depende principalmente da área construída, da ocupação e da complexidade das medidas exigidas — um comércio pequeno com extintores e sinalização é muito diferente de um galpão com hidrantes e chuveiros automáticos. Mande planta ou croqui, área e uso pelo WhatsApp e retornamos com o valor.
Quanto tempo leva para aprovar o projeto no Bombeiro?
O prazo de elaboração depende do tamanho do imóvel; o de análise depende da fila do CBMES e de eventuais exigências. Projeto bem enquadrado desde o início evita idas e vindas, que é o que mais atrasa.
Preciso de projeto para tirar o AVCB?
Na maioria dos casos, sim: o alvará é emitido depois da vistoria que confere se o que está instalado corresponde ao projeto aprovado. Edificações de baixo potencial de risco podem ter procedimento simplificado — o enquadramento diz qual é o seu caso.
Vocês instalam o que o projeto pede?
Sim. Fazemos o projeto, a instalação de extintores, hidrantes, iluminação, sinalização, alarme e SPDA, e acompanhamos a vistoria até o alvará.
Projeto de incêndio na Grande Vitória
Projeto técnico com ART para empresas, galpões, condomínios, escolas e comércios:
Tem planta ou croqui do imóvel?
Mande pelo WhatsApp com a área e o uso. Retornamos com escopo, prazo e valor do projeto.
